كيفية الاستثمار خلال فترة الركود: الاستثمارات والاستراتيجية

بمجرد عدم إمكانية التنبؤ في كل مرة يحدث فيها ركود ، هناك أدلة كثيرة تحذر من حدوث انكماش مالي محتمل. إذا كنت مشغلًا تجاريًا صغيرًا ، فيمكن أن يكون الاستثمار في حالة ركود منطقيًا إذا كنت منضبطًا بما يكفي لحماية أموالك ، ولا تمتد إلى أبعد من قدرتك على التوسع بمسؤولية. في الفترة الأخيرة ، بين عامي 1952 و 1992 ، استمر التراجع المعتاد حوالي ثلاثة عقود ، تلاه انتعاش استمر لمدة ثلاثة عقود أيضًا.

عليك أن تكون حذرا عندما تقرر إعادة التوازن محفظتك. أسوأ شيء يمكن أن يحدث لمحفظتك في حالة ركود هو أنك تفقد قدرتك على تحقيق الدخل ويجب عليك بيع الأصول لتغطية نفقات المعيشة. تم تطوير بعض الحقائب الرائعة في فترة الركود السابقة.

السوق سوف يكون هنا لفترة طويلة جدا قادمة. إذا كنت ستستمر في الاستثمار في سوق الأسهم ، فستحتاج إلى الظهور بعناية في قيمة الأسهم الحقيقية لكل واحد من استثماراتك. في معظم الحالات ، كانت الأسهم الأكثر تضررا متجهة إلى الركود ، حيث أظهرت عددًا من أقوى معدلات النمو التي نشأت عن الركود. لا يكفي الحصول على مخزون كبير ، في صناعة كبيرة ، تعمل من بلد موسع لأنه في حالة ما تدفعه أكثر من اللازم ، فمن المحتمل أن تتخلص من المال. غالبًا ما تصمد أسهم الشركات التي تدفع توزيعات الأرباح بشكل أفضل خلال فترات الركود وتصحيحات البورصة مقارنةً بعدد من الأسهم الأخرى.

إذا كنت تعتقد أنك قد تميل إلى بيع الاستثمارات خلال السوق الهابطة ، فمن المفهوم إنشاء استراتيجية. في بعض الأحيان ، يصبح من الصعب اختيار الاستثمارات الأفضل للشركة. تنطوي الاستثمارات في الشركات الأجنبية على مخاطر وقد لا تكون مناسبة لجميع المستثمرين.

نظرًا لأنه يتعين على المستثمرين الآخرين تفريغ أصولهم ، يمكنك المشاركة والتقاطها مقابل جزء من قيمتها! لا يكاد أي مستثمر لديه القدرة على الوقت بشكل صحيح. بدلاً من ذلك ، يجب أن يركزوا على منازل متعددة الأسر. خلال تلك الفترة ، والمعروفة باسم الحبس ، لا يمكنهم الوصول إلى أموالهم. قد يحتاج المستثمرون المبدعون الذين يبحثون عن التدفق النقدي أيضًا إلى استكشاف حدائق المنازل المتنقلة.

عندما تشعر الشركات بالقلق من السياسة الاقتصادية وعلى وجه التحديد السياسة التجارية ، فإنها ليست من المرجح أن تستثمر. من وقت لآخر ، قد يكون من المتأخر جدًا بالنسبة لمؤسسة ما أن تراعي توقعات المنحنى وتعتمد عليها ، حيث إنها تتغير كثيرًا ما تستمتع فقط بالتغيرات الحالية في السوق والاقتصاد. نتيجة لذلك ، قد تضطر الشركات إلى القيام باستثمارات أقل والتخلي عن بعض من استثماراتها السابقة على الأقل لضمان البقاء على المدى القصير. ببساطة ، قد تحاول الشركات إنقاذ طريقها من الأزمة.

تأكد من إجراء بحث شامل في المبنى لمعرفة ما إذا كان شراءًا مفيدًا. إن امتلاك نقود إضافية أمر مهم بشكل خاص إذا كنت خائفًا من أن الركود قد يتركك عاطلاً عن العمل لفترة طويلة. يمكن استخدام الائتمان الخاص لإنشاء قروض عالية العائد (وعالية المخاطر) أو شراء دين شركة موجودة.

لمجرد أن العقار غير مكلف رغم ذلك ، لا يشير إلى أنه استثمار جيد للغاية ، خاصة إذا كان خاصية متعددة الأسر. على الرغم من أن الاستثمار أثناء فترة الركود ليس هو أفضل وقت للحصول على عقار ، إذا كنت ذكيًا وتظل متفقًا مع السوق المحلية ، فمن الممكن تحديد موقع العقارات التي قد تتغلب على كل ركود الركود. مع REIT ، يمكنك وضع الأموال في العقارات السكنية والصناعية دون الحاجة إلى القيام بأي عمل عملي. استئجار العقارات مع التدفق النقدي الجيد متوفرة في العديد من المناطق في جميع أنحاء البلاد. بعد عامين من إعادة استثمار الأرباح ، ستعود قيمة كل سهم على الأرجح وقد تلاحظ زيادة كبيرة. بعبارة أخرى بشكل مختلف خلال فترة الركود ، فأنت أكثر ميلًا للحصول على عائد سيء كبير وسحب العائد العادي للأسهم.

في حالة قيامك بوضع أموال في مجمع سكني متعدد العائلات ، على سبيل المثال ، قد تحتاج إلى خفض الإيجار للعام المقبل أو العامين المقبلين لتتمكن من ملء المزيد من الوظائف الشاغرة ، لكنك ستستمر في تحقيق تدفق نقدي بشكل ثابت الأساس ، الذي هو حقا فائدة في الركود. تعد الأيام الضخمة في السوق أسوأ الأوقات لتقييم رصيد حسابك. مع الأخذ في الاعتبار ، قد يكون من المفيد النظر إلى ما وراء سوق الأسهم لبعض من أفضل الاستثمارات المقاومة للركود.

إن أحد الآثار المترتبة على محفظة المستثمر هو أنه سيكون هناك قدر كبير من خلق الثروة خارج حدود الولايات المتحدة الأمريكية. والسؤال هو الطريقة لحماية استثماراتك من الركود. في الواقع ، من بين التحديات المهمة للانهيار المالي للإدارة الإستراتيجية أنه يؤدي إلى تفاقم قيود الموارد.